1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比-3.1%
川口市
42.1万円/㎡
前年比-2.2%
第78プレジデント蕨
埼玉県川口市芝二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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4階 / 46.42㎡の場合
相場
2,127万円
45.8万円/㎡
963
1,739
2,515
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,515万円
37.5万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月20日
第78プレジデント蕨
2,198万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 46.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,198万円 | 47.4万円 | 4階 | 46.42㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/10 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,780万円 | 36.9万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | つくし第7マンション 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 1,500万円 | 42.3万円 | 35.46㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 36.9万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.63㎡ | 4K | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%下落、川口市では2.2%下落しています。
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